Neubau Karl-Marx-Straße 45 Hanau – Außenansicht
Provisionsfrei vom Bauträger

Modernes Wohnen in Hanau

16 energieeffiziente 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten · KfW-Effizienzhaus 40 · ab 274.500 € (ab 4.340 €/m²)

16Wohneinheiten
2–3Zimmer
61–95 m²Wohnfläche
ab 274.500 €Kaufpreis
ab 4.340 €/m²Preis pro m²
KfW 40Effizienzhaus
TGStellplatz inkl.
Das Projekt

Klare Architektur, zeitlos geplant

Energieeffiziente Technik und hochwertige Ausstattung – wertbeständig geplant, massiv gebaut.

Preisliste · Stand 01.07.2026

Verfügbare Wohnungen

Reservierte Einheiten werden nicht angezeigt.

WohnungEtageZimmerWohnflächePreis/m²Kaufpreis
W 01EG272,67 m²4.471 €324.900 €
W 02EG279,14 m²4.400 €348.200 €
W 03EG393,32 m²4.502 €420.100 €
W 04EG378,98 m²4.632 €365.800 €
W 05OG 1272,47 m²4.400 €318.850 €
W 06OG 1278,94 m²4.340 €342.600 €
W 08OG 1379,38 m²4.481 €355.700 €
W 10OG 2278,84 m²4.348 €342.780 €
W 11OG 2395,27 m²4.400 €419.200 €
W 15DG261,58 m²4.458 €274.500 €
W 16DG262,42 m²4.403 €274.850 €

Alle Angaben ca.; Änderungen vorbehalten. Zzgl. Erwerbsnebenkosten. Tiefgaragenstellplatz je Wohnung.

Grundrisse

Finden Sie Ihre Wohnung

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Grundriss Wohnung 1

W 01 · EG

2 Zimmer · 72,67 m² · Terrasse & Garten
324.900 €
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Grundriss Wohnung 2

W 02 · EG

2 Zimmer · 79,14 m² · Terrasse & Garten
348.200 €
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Grundriss Wohnung 3

W 03 · EG

3 Zimmer · 93,32 m² · Balkon & Garten
420.100 €
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Grundriss Wohnung 4

W 04 · EG

3 Zimmer · 78,98 m² · Loggia
365.800 €
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Grundriss Wohnung 5

W 05 · OG 1

2 Zimmer · 72,47 m² · Balkon
318.850 €
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Grundriss Wohnung 6

W 06 · OG 1

2 Zimmer · 78,94 m² · Balkon
342.600 €
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Grundriss Wohnung 8

W 08 · OG 1

3 Zimmer · 79,38 m² · Loggia
355.700 €
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Grundriss Wohnung 10

W 10 · OG 2

2 Zimmer · 78,84 m² · Balkon
342.780 €
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Grundriss Wohnung 11

W 11 · OG 2

3 Zimmer · 95,27 m² · Balkon
419.200 €
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Grundriss Wohnung 15

W 15 · DG

2 Zimmer · 61,58 m² · Dachterrasse
274.500 €
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Grundriss Wohnung 16

W 16 · DG

2 Zimmer · 62,42 m² · Dachterrasse
274.850 €
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Qualität im Detail

Ausstattung

Massiv gebaut, hochwertig ausgestattet.

🧱Massivbauweise

Stein auf Stein – langlebig und wertbeständig

🪟Bodentiefe Fenster

Dreifach verglast, elektrische Rollläden bzw. Raffstores

🔥Fußbodenheizung

In allen Räumen individuell regelbar

🛁Moderne Bäder

Ebenerdige Duschen, großformatige Fliesen, Markenhersteller

🛗Aufzug

Barrierearm zu allen Etagen und zur Tiefgarage

🚗Tiefgarage

Eigener Stellplatz je Wohnung, E-Ladestation optional

🌳Außenbereiche

Balkone, Terrassen und private EG-Gärten

KfW-Effizienzhaus 40

Wärmepumpe & Photovoltaik – niedrige Energiekosten

Energie & Förderung

Als KfW-Effizienzhaus 40 profitieren Käufer von zinsgünstigen Förderdarlehen:

KfW 297/298 förderfähig KfW 300 möglich* Hessen-Darlehen ergänzend Wärmepumpe 3-fach-Verglasung

*je nach persönlicher Situation. Gern erläutern wir die Fördermöglichkeiten im persönlichen Gespräch.

Kontakt

Interesse? Sprechen Sie uns an.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen, beraten zur passenden Einheit und vereinbaren einen persönlichen Termin – am schnellsten per WhatsApp.

WhatsApp: 0172 58 78 524 Exposé (PDF) herunterladen
Boname Projektentwicklung GmbH · Ansprechpartner: Sezer Ergül
Telefon: 0172 58 78 524 · E-Mail: s.erguel@boname.de · Web: www.boname.de